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为了要跟随大虹桥区发展配套的脚步,本公司已经有一座四层办公展示楼4000多平米和原有一万多平米厂房。

以打造成文化创意+互联网,以及全方位的健康服务的管理为主体目标。

本公司目前拥有较大的厂房与场地,可以作为办公、健康体验、商品展示、人才培训与电子商务的中心。

可以符合未来此系列发展需求, 并朝向为优质管理服务发展中心做努力,期望对于整个社会在文化产业的发展和大健康产业方面的推动有很大的提升。

美达菱文化创意园工作大纲

为了发展美达菱文化创意园的愿景,推进园区内的规划作如下具体设想及时间进度要求。


一、整体规划

1、现有A幢的布局,四楼现有的办公室作美达菱总部(上市公司),主要有董事长、总经理办公室、咖啡文化教育实验室、研发室、综合业务办公室、招商部。

2A幢三楼,是联合办公区,主要用于多家公司集中办公室,以出租和参股合作形式,按具体需求布局。

3A幢二楼,是个性化展馆及制作场所,所为个性化配合以麦艺蜡像为文体、旅游、参观、体验工厂(DIY),设计各式各样蜡像,小型作捏陶艺品文化的摆件,3D打印以各种个性展馆。咖啡豆烘焙的整个流程加工,由参观者自行动手(DIY)体验咖啡文化的品味和内涵。

4A幢一楼,现大楼的大门,进门口,为美达菱上市企业的背景墙及公司门厅(具体见图)其余部分全部用于综合文化展示展馆区。园区内所有合作伙伴,承租户,将所有产品以展出形式布局展示。

5、园区内以三大块文化区域划分。

A)园区首段发展成以咖啡休闲,娱乐为中心集为一体,以苏州河边的亲水平台为特点,让园区内的人员有个休闲娱乐的景观场所,体现园区的文化氛围。B幢厂房外坪改造成2楼户外休闲区。

B)园区中段,改建园艺,园林式环境,苏州河边做一座较大型的亲水台,一大一小,在绿化区域做园林六角亭一座、假山一座、小池塘,弯曲休闲小路2条,墙面做成绘画文化墙,古式水井一座,以水文化为主题。

C)后段(东面)以麦艺文化为文体做成以蜡像文化展示区及苏州河边的亲水平台溶为一体,旅游观光DIY体验区。


二、做好招商入园各项工作

1、与政府联络对接,以美达菱文化创意园上市公司为发展中心,园区让利入园的合作伙伴和承租户,争取取得国家政策支持和扶持,要求嘉定区文化局专项资金的支持及税收方面的优惠政策,同时将园区作外延发展的准备,将临近园区周边地域扩大发展成有影响力有规模的文化产业园。

2、对园区改建装修的资金,今年园区的投入预计50万,对园区的外围进行改建装修,将苏州河边做亲水平台6座,分三段做成三段不同风格的文化主体、休闲、娱乐、旅游观光的文化创意园区。

3、引入的项目有动漫公司、3D打印、捏陶艺品文化、绘画教室、DIY饮食文化培训、咖啡文化、蜡像文化。

A)蜡像以主题公园、人物、场景为主体的蜡像馆。

B3D打印、陶艺、咖啡小型生产的过程,DIY的体验工厂。


三、时间进度的安排

1、园区外环境改建装修,西段沿苏州河的亲水平台、舞台、休闲区的建造。

2、中段园林区域有六角亭、假山、池塘、水井。

3、后段(西段)蜡像文化体验馆(DIY)外环境、展示区、文化墙,主要麦艺文化公司为主,配合做好外场绿色布局移林。

4、嘉定历史成列馆、博物馆、嘉定的过去、现在与未来。

5、与嘉定区政府的联络与对接,首先与嘉定区文化局联络,然后取得主管区长的支持,争取打通政府的对接渠道。